فهرست مالکان بیش از ۵ خانه خالی به سازمان مالیاتی ارسال شد

به گزارش مجله خبری نگار/همشهری: با وجود اینکه ۸ سال از تصویب قانون مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی می‌گذرد، اجرای این قانون با چالش‌های زیادی همراه بوده است؛ ازاین‌رو سیاست‌گذار به سمت شناسایی دانه‌درشت‌های حقیقی و حقوقی این حوزه گرایش پیدا کرد و فقط در سال جاری، در ۲ نوبت فهرست این مالکان برای وصول حقوق دولتی به سازمان امور مالیاتی ارائه شد.

استفاده از ابزار مالیاتی علیه خانه‌های خالی، راهبردی است که به تنظیم عرضه و تقاضا در بازار اجاره کمک می‌کند و از مسیر پرهزینه کردن احتکار مسکن، بخشی از سفته‌بازی این بازار را نیز خنثی می‌کند، اما در ایران به‌واسطه نبود بانک اطلاعاتی جامع و شفاف از وضعیت مالکیت و سکونت خانوارها، اجرای چنین قانونی، نیازمند ایجاد زیرساخت‌های کلان بود که از سال ۱۳۹۴ تاکنون در حال فراهم‌سازی است.

طبق اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در مرحله دوم اطلاعات واحد‌های مسکونی خالی برای سال مالیاتی۱۴۰۱ شامل مشخصات ۴۰ هزار و ۱۲۳ واحد مسکونی متعلق به اشخاص دارای بیش از ۵واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی ارسال شده است. آنگونه که هادی عباسی‌اصل می‌گوید: پیش از این نیز اطلاعات ۱۹ هزار و ۲۹۰ خانه خالی برای سال مالیاتی۱۴۰۱ معرفی شده بود و تا اینجای کار، ۵۹ هزار و ۵۰۳ خانه خالی متعلق به مالکان عمده شناسایی و معرفی شده است.

در سال گذشته نیز پس از بررسی و پالایش‌های مکرر، اطلاعات ۶۶ هزار واحد مسکونی مشمول مالیات برای سال مالیاتی۱۴۰۰ به سازمان امور مالیاتی معرفی شده بود.

براساس ماده۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب تیرماه سال۱۳۹۴، هر واحد مسکونی که بیش از ۱۲۰روز در یک سال مالیاتی خالی بماند، خانه خالی قلمداد شده و مشمول دریافت مالیات است.

شناسایی خانه‌های خالی براساس ماده۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم از طریق سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir صورت می‌پذیرد و در کنار اطلاعاتی که براساس بانک‌های اطلاعاتی موجود در این سامانه ثبت شده، طبق قانون همه مالکان نیز ملزم به خود‌اظهاری اطلاعات ملکی خود در این سامانه هستند.