به گزارش مجله خبری نگار/همشهری: کشاورزان و صاحبان زمینهای کشاورزی بسیاری در نتیجه افت درآمدشان راه را در این دیدهاند که زمینشان را با قیمت ارزان در اختیار کسانی قرار دهند که دارای قدرت و نفوذ هستند و با پرداخت رشوه، امضای طلایی میگیرند و کاربری زمینهای کشاورزی را تغییر میدهند و با حصارکشی آن را به چندین برابرقیمت میفروشند. ویلاسازی در استانهای شمالی و حتی حاشیه شهرهای بزرگ و تبدیل باغ و مزرعه به زمینهای غیرکشاورزی نمونهای از ثروتاندوزی اقلیت فاسد به روایت مرکز پژوهشهای مجلس است که یک شبه میلیاردر میشوند.
بازوی تحقیقاتی مجلس میگوید تصمیمهای گرفته شده برای تبدیل اراضی کشاورزی، یک پشتوانه محکم دارد که باعث باز شدن مسیر کسب ثروت بادآورده برای اقلیت زمینخوار شده است. گزارش مرکز پژوهشهای مجلس میگوید: فساد در تغییر کاربری زمینهای کشاورزی در ۲ محور کلی صورت میگیرد، نخست در فرایند صدور مجوز تغییر کاربری بهشکل رسمی و قانونی و دوم نحوه مقابله و برخورد با تغییر کاربری غیرمجاز در مراجع اداری و قضایی که باعث رونق بورسسازی و سوداگری زمین در برخی دفاتر مشاور املاک و مستغلات شده است. با وجود این، طی همکاریهای ۲ قوهقضاییه و مجریه و البته برخی از شهرداریها طی سال گذشته کاربری بسیاری از زمینهای کشاورزی به حالت اولیه برگشت و یا بناهای غیرمجاز آنها تخریب شد.