کد مطلب: ۶۸۴۷۳۲

|

|

نگارمگ اخبار اخبار اقتصادی

۱۴ شهريور ۱۴۰۳ - ۰۷:۱۵

توسعه افقی‌سازی در شهر‌های کوچک باید در دستور کار قرار گیرد

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: توسعه افقی‌سازی و جلوگیری از افزایش عمودی‌سازی از برنامه‌هایی است که برای افزایش تولید مسکن باید در دستور کار وزارت راه وشهرسازی قرار گیرد.

به گزارش مجله خبری نگار، طبق آخرین آمار‌های ارائه شده از سوی سازندگان و طبق بررسی‌های انجام شده هزینه‌های ساخت مسکن در قالب تراکم‌های پایین نسبت به ساخت مسکن در قالب برج سازی و عمودی سازی بسیار کمتر بوده و همین امر می‌تواند برای سازندگان بسیار حائز اهمیت باشد، اما به شرطی که زیر ساخت‌ها در این بخش فراهم باشد.

توسعه افقی شهر‌ها بعد از گذشت چندین سال بلند مرتبه سازی و برج سازی در بسیاری از شهر‌های کشور در دولت سیزدهم رقم خورد و در بسیاری از شهر‌های کشور از جمله یزد، طبس و ایوانکی تهران به مرحله اجرایی رسید که دستاورد‌های خوبی برای ساکنان و سازندگان این بخش داشته است.

مولایی عضو انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه بررسی‌ها و تحقیقات صورت گرفته در بخش مسکن حاکی از آن است که توسعه افقی در شهر‌ها زمینه ساز کاهش هزینه‌های ساخت مسکن می‌شود گفت: نتیجه تحقیقاتی که در دولت سیزدهم انجام شد، این بود که در هر هکتار، ۶۰ نفر می‌توانند ساکن شوند. به این ترتیب می‌توان در هر هکتار، ۲۰ واحد مسکونی ساخت. حرکت دولت به سمت افقی سازی و ساخت ویلا‌های یک طبقه، باعث می‌شود که هزینه‌های ساخت و ساز کمتر شود.

وی اظهار کرد: در گذشته بسیاری از ساخت وساز‌ها در کشور به صورت تک طبقه و خانه‌های حیاط دار انجام می‌شد که همین امر باعث افزایش جمعیت در خانوار‌ها هم می‌شد، اما در شرایط کنونی بلند مرتبه سازی و همچنین آپارتمان نشینی در خانه‌های کوچک متراژ باعث تغییر فرهنگ زندگی خانوار‌ها شده است بنابراین با ساخت خانه‌های ویلایی و حیاط دار ما شاهد بازگشت به سمت بافت معماری ایرانی اسلامی خواهیم بود که می‌تواند مفهوم شهرسازی ایرانی را متحول سازد.

وی یادآور شد: طبق بررسی‌های هزینه‌ای که انجام شده هزینه ساخت مسکن ویلایی خیلی کمتر از ساختمان‌های طویل و بلندمرتبه است. به طور مثال اگر ساخت یک واحد ویلایی در تهران، متری ۱۲ میلیون تومان هزینه دارد، ساخت یک ساختمان ۱۸ طبقه، نزدیک به ۲۲ میلیون تومان به ازای هر متر مربع هزینه خواهد داشت.

عضو انجمن انبوه سازان تاکید کرد: ورود دولت به ساخت خانه‌های ویلایی و توسعه افقی در شهر‌ها می‌تواند زمینه را برای افزایش میزان تولید مسکن فراهم کند و همچنین تخصیص زمین رایگان به متقاضیان برای بازار مسکن بسیار مهم و حائز اهمیت است.

لینک کپی شد

منبع: yjc

اشتراک‌ گذاری

۰ پسندیدم

گزارش خطا

برچسب ها: مسکن

ارسال نظرات

انتشار یافته: ۰ |

در انتظار بررسی: ۰ |

غیر قابل انتشار: ۰

قوانین ارسال نظر