وخامت بحران مسکن در اتحادیه اروپا

به گزارش مجله خبری نگار،روزنامه دی پرسه در مطلبی نوشت: قیمت‌های بالای مسکن در اتحادیه اروپا تأثیر منفی بر برنامه‌ریزی خانواده و فرصت‌های شغلی در این منطقه گذاشته است.

بحران مسکن در اتحادیه اروپا، به ویژه برای جوانان، به طور فزاینده‌ای در حال وخیم‌تر شدن است، به همین دلیل است که تعداد فزاینده‌ای از افراد حتی در دهه سی زندگی خود هنوز در خانه والدین خود زندگی می‌کنند.

این موضوع در مطالعه اخیر Eurofound، بنیاد اروپایی برای شرایط بهتر زندگی و کار، نشان داده شده است.

بر این اساس از سال ۲۰۱۰، قیمت ملک در اتحادیه اروپا ۵۵.۴ درصد و اجاره بها ۲۶.۷ درصد افزایش یافته است. در بلغارستان، ایرلند، لهستان، پرتغال، اسپانیا و بخش‌هایی از ایتالیا، بیش از ۸۰ درصد از میانگین درآمد افراد ۲۵ تا ۳۴ ساله برای اجاره یک آپارتمان دو خوابه مورد نیاز است.

این موضوع در بخش‌هایی از اتریش و در مناطقی که به طور خاص تحت تأثیر قرار گرفته‌اند هم صادق است. بر این اساس مقاصد گردشگری محبوب در اطراف اینسبروک و کوفشتاین در تیرول، کوه‌های آلپ اوتزال و وین هستند که قیمت یک «آپارتمان دانشجویی متوسط» می‌تواند تا ۹۹ درصد از درآمد متوسط ​​جوانان برسد.

به طور متوسط، افراد ۱۸ تا ۲۹ ساله در اتحادیه اروپا امروزه کمی بیش از ۳۰ درصد از درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند، در حالی که گروه‌های سنی بالاتر تنها حدود یک پنجم درآمد خود را در این راستا صرف می‌کنند.

بر اساس این مطالعه اجاره کردن مسکن در اتریش یک چالش است، اما صاحب خانه شدن برای بسیاری از جوانان اتریشی همچنان یک رویای محقق نشده است.

در این میان در بخش‌هایی از سالزبورگ و تیرول شرقی، جوانان باید ۳۰ سال کار کنند تا بتوانند یک آپارتمان دو خوابه بخرند. در نتیجه، نرخ صاحب خانه شدن در اتریش پایین و ۴۵ درصد است. به خصوص با توجه به اینکه در سراسر اتحادیه اروپا، تقریباً دو سوم جمعیت در خانه‌های خود زندگی می‌کنند.

این فشار مالی همچنین باعث می‌شود جوانان دیرتر خانه خود را ترک کنند. این وضعیت به ویژه در ایرلند چشمگیر است و در حالی که در سال ۲۰۱۸ فقط ۲۳ درصد از افراد ۲۵ تا ۳۴ ساله در خانه زندگی می‌کردند، امروز این رقم به ۴۰ درصد رسیده است.

این امر عواقب گسترده‌ای دارد و علاوه بر تأخیر در برنامه‌ریزی رای تشکیل خانواده و کاهش فرصت‌های شغلی به دلیل عدم توانایی در نقل مکان به شهر، عوامل روانشناختی نیز در این امر نقش دارند. این گزارش بیان می‌کند که مسل آینده در این منطققه یک نسل کاملا در معرض خطر است.

در این میان سیاست مسکن بر عهده کشور‌های عضو است؛ با این حال، سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی در سراسر اتحادیه اروپا متفاوت است.

طبق آخرین داده‌های یورواستات، این سرمایه‌گذاری‌ها به طور متوسط ​​۵.۳ درصد از تولید ناخالص داخلی (GDP) را تشکیل می‌دهند. اتریش با ۵.۶ درصد، کمی بالاتر از میانگین است. دسامبر گذشته، کمیسیون اروپا همچنین طرح اقدام خود برای مسکن مقرون به صرفه را ارائه کرد که هدف آن «باز کردن گزینه‌های جدید تأمین مالی در بودجه بلندمدت بعدی اتحادیه اروپا برای سال‌های ۲۰۲۸ تا ۲۰۳۴» است.