تعاونی‌ها از امتیازات مسکن ملی در بافت‌های فرسوده استفاده کنند

به گزارش مجله خبری نگار،به نقل از امور ارتباطات معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان، وحید مهدویان، معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با بیان اینکه حوزه معاونت شهرسازی آمادگی لازم برای تحقق ساخت خانه برای کارمندان شهرداری را دارد، اظهار داشت: معاونت شهرسازی کمک خواهد کرد تا مصوبات بالادستی قانونی اخذ شود و در فرایند احداث صدور پروانه ساخت امتیازاتی قائل شود.

وی با بیان اینکه در شهرداری‌ها با استفاده از قوانین بالادستی امتیازاتی در نظر گرفته شده که باید هوشمندانه استفاده شود، تصریح کرد: امتیازاتی در حوزه ملی از جنس فنی و مالی با حمایت دولت در نظر گرفته شده تا در بحث موضوع مسکن ملی در قوانین ابلاغی زمین به نوعی برای تامین مسکن بر اساس مصوبه و قوانین مجلس شورای اسلامی به تصدی گری دولت انجام شود که خود یکی از موارد اصلی شمول هزینه هم برای تعاونی‌ها و هم برای مردم است و دولت سیزدهم کمک کرده تا با استفاده از اراضی که در حریم شهر‌ها هستند شرایطی را برای تعاونی‌ها فراهم کند تا با استناد به جامعه هدف و با استفاده از این قانون و هدف مسکن دار کردن افرادی که توانایی خرید ندارند آنان را خانه دار کند.

مهدویان تاکید کرد: شهرداری‌ها و دولت امتیازات خوبی برای تعاونی‌ها با استفاده از وام‌ها قائل هستند تا بخشی از هزینه اجرایی تامین مسکن جبران شود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان افزود: ازدیگر سیاست‌های دولت که قابل استفاده است می‌توان به تخفیفات در صدور پروانه با توجه به مصوبات موجود در کنار وام‌های ساخت و نهضت مسکن ملی اشاره کرد و همچنین همکاری‌هایی که دستگاه‌های خدمات رسان در تامین آب، برق مشمول شده است، امتیازی را برای تعاونی‌ها ایجاد کرده که هوشمندانه می‌توانند استفاده کنند.

وی ادامه داد: موضوعی دیگری که بواسطه قوانین توسط مجلس شورای اسلامی برای اجرا توسط دولت و تعاونی‌ها ایجاد کرده سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده شهری است که به استناد قانون کلیه امتیاز‌هایی که در مناطق محروم کشور وجود دارد در مناطق ناکارآمد شهری هم باید اجرا شود که با ورود تعاونی بواسطه قیمت پایین‌تر زمین نسبت به جا‌های دیگه شهر طبق قوانین بالادستی بافت‌های فرسوده از امتیاز یک یا دو طبقه مازاد بر کد استفاده بکنند و امتیازات بیشتری که از نظر ضوابط و تخفیف شهری وجود دارد بهره‌مند شوند که هم هزینه کاهش پیدا خواهد کرد و هم در زمان اجرا از وام‌هایی که اختصاص داده می‌شود، استفاده کنند.

مهدویان تصریح کرد: در کلان شهر‌ها از جمله اصفهان ۷۰ الی ۱۰۰ درصد تخفیف در صدور پروانه داده شده که به طور مضاعف منجر به کاهش هزینه صدور پروانه‌ها خواهد شد ضمن اینکه در بافت‌های فرسوده از امتیازات مناطق محروم استفاده می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: طبق آیین نامه هیات دولت مصوب ۱۳۹۷ ماده ۲۱ در حوزه بازآفرینی پایدار شهری دستگاه‌های خدمات رسان هم باید از امتیازاتی که شامل تخفیف و تسریع است را ارائه بدهند، بنابراین این دو امتیاز که در سطح ملی هم وجود دارد دو روش کارآمدی است که تعاونی‌ها می‌توانند هوشمندانه در رأس تامین مسکن کارکنان استفاده بکنند.

وی با بیان اینکه الزاما نباید مسکن ملی در اراضی خارج از محدوده احداث شود، گفت: نهضت مسکن ملی می‌تواند در بافت‌های فرسوده شهری نیز ایجاد شود باز اگر تعاونی‌ها هوشمندانه با تسلط بر قوانین عمل کنند می‌توانند از امتیازات مسکن ملی در بافت‌های فرسوده هم برای تامین مسکن به نفع اعضا استفاده کنند.