وزارت راه: مخالفتی با توسعه شهری نداریم/ تامین زمین در تهران اولویت نیست

به گزارش مجله خبری نگار، غلامرضا کاظمیان معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری روز جهانی شهرسازی، اظهار کرد: بر اساس قانون شورای عالی شهرسازی و معماری به ریاست وزیر راه و عضویت ۱۱ وزارتخانه و سازمان دیگر تشکیل می‌شود. یکی از ابزار‌های این شورا، تهیه، نظارت و اجرای طرح‌های توسعه عمران از جمله طرح‌های تفصیلی، طرح‌های بهسازی و طرح‌های ملی و منطقه‌ای است.

وی افزود: طبیعی است که این شورا در اجرای وظایف با چالش‌هایی مواجه خواهد بود که شامل خواسته‌ها و تعارض‌های متعدد است.

وی توضیح داد: شهروندان توقعاتی دارند که می‌تواند با توقع صاحبان کسب و کار متفاوت باشد. در حوزه بلندمرتبه سازی یکی از عرصه‌های تعارض است. یا در تامین فضا‌های عمومی هم جزو توقعاتی است که باید به آن پرداخته شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وظیفه شورای عالی شهرسازی و معماری برای تامین زمین برای ساخت مسکن، اضافه کرد: برخلاف اظهارات در شورای‌عالی مخالفتی برای تامین زمین و توسعه شهر‌ها نداریم، بلکه اصرار داریم زمین به اندازه کافی با جا و شرایط مناسب در اختیار همه شهروندان به خصوص گروه‌های خاص قرار گیرد. کمااینکه عملکرد مهر ۴۰۳ تا شهریور ۱۴۰۷ حدود ۴۷ هزار هکتار به ظرفیت سکونتی شهری و روستایی اضافه شده است. این میزان معادل ۷۲ درصد تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه کشور است.

کاظمیان تاکید کرد: مرداد ۱۴۰۰ مصوبه‌ای را داشتیم که بر اساس آن باید طرح‌های توسعه شهری باید مسئله محور تهیه شود. همچنین طرح‌ها بایستی مشارکتی تهیه شده، ضمن اینکه طرح‌ها باید زمینه گرا باشد.

وی در ادامه با اشاره به اینکه با بیان اینکه برای تولید مسکن باید تمام ملاحظات در نظر گرفته شود، اظهار کرد: تبدیل زمین خام برای تولید مسکن هزینه‌های زیادی را به دنبال دارد و این کار باید سیاست‌های کلی هماهنگ بوده و منابع آبی کشور را آلوده نکند.

وی با بیان اینکه ۱ تا ۱.۵ درصد مساحت کشور به سکونتگاه‌های شهر‌ها و روستا‌ها اختصاص یافته است، اضافه کرد:باید به گونه‌ای عمل کنیم که نه برای توسعه شهری زمین را احتکار کنیم و نه برای این کار اسراف کنیم.

وی با تاکید بر این که زمین عامل کمیابی در توسعه شهری ایران است، یادآور شد: به ازای هر واحد مسکونی به طور میانگین ۸۰۰ میلیون تومان هزینه آماده سازی، زیرساخت و خدمات روبنایی است.

وی با بیان اینکه در قانون آمده که زمین با هزینه آماده سازی و در قالب اجاره ۹۹ ساله واگذار شود، گفت: در استان تهران، شهر تهران را داریم که طبق قانون اولویتی برای تامین زمین در آن نداریم. اما در استان تهران باید در شهر‌ها و روستا‌های کوچک و شهرک سازی تامین تامین شود.

وی با اشاره به اینکه دیگر صدور مجوز برای بلندمرتبه سازی به صورت پلاک به پلاک را نداریم، تاکید کرد: باید در قالب یک شهرسازی فکر شده بدانیم در کجای شهر می‌توان بلندمرتبه سازی کنیم.