اجرای مشوق‌های ۱۹گانه در نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری خراسان رضوی

به گزارش مجله خبری نگار، وحید داعی در گفتگو با خبرنگاران، اظهار داشت: طبق اعلام شرکت بازآفرینی شهری ایران تسهیلات و مشوق‌های ۱۹ گانه در نوسازی مسکن سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری اجرایی شده و متقاضیان ساکن در این بافت‌ها می‌توانند از این فرصت استفاده کنند.

وی افزود: تسهیل در ضوابط معماری، تسهیل در ضوابط پارکینگ، افزایش تراکم ساختمانی و همچنین ارائه کاربری مسکونی و غیر مسکونی جزء حمایت‌های شهرسازانه (کالبدی) شهرداری‌ها خواهد بود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی ادامه داد: این حمایت‌های کالبدی بر اساس قرارگیری ملک متقاضیان در چهار گروه قطعات غیرقابل تجمیع، قطعات واقع در عمق بافت فرسوده، قطعات واقع در بر محور‌های اصلی محله و قطعات تجمیعی در برگیرنده کل بلوک، متفاوت خواهد بود.

دبیر شورای مسکن خراسان رضوی تاکید کرد: املاک واقع در بافت‌های ناکارآمد در قالب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و همچنین تایید کمیسیون ماده ۵ از مشوق‌های مختلف از جمله احداث یک طبقه مازاد، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۷۵ درصد، عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، امکان پیشروی طولی با رعایت مسائل همسایگی و کاهش حد نصاب تفکیک برخوردار می‌شود.

داعی افزود: تسهیلات و وام‌های کم بهره بانکی یکی دیگر از مشوق‌های ۱۹ گانه ارائه شده در بافت‌های ناکارآمد شهری است که متقاضیان با ورود به سایت اینترنتی www.facility.udrc.ir و درج مشخصات فردی و ملک خود واقع در این بافت‌ها از مزایای این طرح بهره‌مند شوند.

وی گفت: ساکنان بافت‌های ناکارآمد (سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده) بر اساس شرایط و ضوابط مندرج در قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کشور می‌توانند واحد مسکونی خود را در قبال دریافت زمین یا واحد نوساز تحت مالکیت وزارت راه و شهرسازی تا میزان ۴۰ درصد تخفیف در ارزش آن معاوضه کنند و در این راستا کارشناسان اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان آماده پاسخگویی به سوالات ساکنین در خصوص محدوده بافت ناکارآمد شهر‌ها هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی بیان کرد: میزان وام ودیعه مسکن ۱۲۰ میلیون تومانی برای کلانشهر‌ها و مبلغ ۹۰ میلیون تومان برای سایر شهر‌ها با سود ۴ درصد و بازپرداخت ۳ ساله تدارک دیده شده است.