سامانه املاک و اسکان می‌تواند نجات دهنده وضعیت نابسامان مسکن باشد

به گزارش مجله خبری نگار/برنا:فتح الله توسلی نماینده بهار و کبودر آهنگ در مجلس شورای اسلامی درباره میزان اثر بخشی اقدامات دولت سیزدهم در شناسایی خانه‌های خالی و کنترل بازار اجاره بها و همچنین راه اندازی سامانه املاک و اسکان گفت: این سامانه می‌تواند خانه‌های خالی را شناسایی و شرایط مدیریت بازار اجاره‌بها بر روند نابسامان قیمت مسکن را فراهم کند، اما این قوانین و این سامانه نتوانستند به طور کامل اجرا و به اهداف تعیین شده دست پیدا کنند.

وی در ادامه بیان کرد: کاری که در برای شناسایی خانه‌های خالی انجام شد به دلیل فقدان سامانه‌های مربوط به املاک و در اختیار نداشتن بانک اطلاعاتی دقیق در این حوزه اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی با مشکل مواجه شد. تفاوت اطلاعات موجود در سامانه املاک و اسکان و تعداد واقعی خانه‌های خالی باعث شد که عملا بحث مالیات بر خانه‌های خالی دچار مشکل شود.

وی ادامه داد: اخیرا هم برای کنترل بازار اجاره‌بها قوانینی مصوب شد و مشاورین املاک ملزم شدند که تمام اطلاعات را در سامانه املاک اسکان ذخیره و ثبت کنند که از یک نظر خیلی خوب است. این کار اجاره‌بها را پایین می‌آورد، چراکه قیمت‌ها تعیین شده و از سوی دیگر هزینه بنگاه‌های مشاورین املاک را نیز برای مردم به صرفه می‌کند، البته اجرای آن مستلزم همکاری بانک‌ها و جدیت دولت آینده برای اجرای قانون کنترل و ساماندهی بازار اجاره‌بها است.

این نماینده مجلس شورای اسلامی افزود: برای کنترل بازار مسکن اقدامات انجام شده در دولت سیزدهم خیلی موثر نبود و دولت آینده و مجلس باید فکری اساسی برای حل این مشکل کنند و این قوانین و سامانه‌ها را اجرایی کنند. باید برای کنترل بازار اجاره بها و فروش اقداماتی موثر انجام شود تا شاهد این به هم ریختگی در بازار نباشیم.