دستگیری باند کلاهبرداری از مستاجرین

به گزارش مجله خبری نگار، حجت الاسلام والمسلمین غریب، دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قم، از دستگیری باند چهار نفره کلاهبرداری با پوشش بنگاه املاک تقلبی خبر داد و عنوان کرد: این کلاهبرداران سابقه‌دار با تأسیس بنگاه املاک تقلبی ده روزه در شهر‌های قم، کرج، آمل، سمنان و شهر قدس، از ۳۰ نفر از شاکیان حدودا مبلغ ۳۰ میلیارد ریال کلاهبرداری کرده‌اند.

وی با تأکید بر اینکه متهمان با رصد حرفه‌ای و فنی پلیس آگاهی و دستورات قضایی استان قم در مهدی شهر سمنان دستگیر شدند، گفت: متهم اصلی به همراه سه نفر از همدستانش در شهر‌های مختلف، اقدام به راه اندازی بنگاه املاک با تجهیزات و امکانات کامل و ظاهری فریبنده می‌کردند و در ابتدا با انجام قولنامه خرید یک واحد مسکونی، برای پرداخت ثمن معامله از فروشنده ملک مهلت ده روزه می‌خواستند و طی این ده روز، این ملک را در سایت دیوار با قیمت مناسب و جذاب برای اجاره آگهی می‌کردند.

وی به استفاده متهمان از بیش از ۵۰ سیم کارت متفاوت برای کلاهبرداری اشاره و افزود: متهمان با ظاهرسازی و فریب افراد جویای منزل استیجاری با تعداد زیادی از مالباختگان قرارداد اجاره این ملک را منعقد و از آن‌ها مبالغی را برای پیش پرداخت دریافت می‌کردند و پس از آن متواری می‌شدند و تا کنون شکایت ۳۰ مالباخته به ارزش تقریبی ۳۰ میلیارد ریال در دادسرای قم وصول و رسیدگی شده است که اغلب این افراد مستاجر و از قشر متوسط و ضعیف جامعه بوده اند.

دادستان قم با اشاره به اینکه متهمان، مدارک شناسایی مالباختگان شامل کارت ملی، کارت پایان خدمت، پاسپورت و دیگر مدارک هویتی را نیز دریافت می‌کردند، اظهار کرد: این افراد با سوء استفاده از مدارک به دست آمده، خود را با هویت جعلی معرفی می‌کردند و برای ثبت نام در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور و تنظیم قرارداد‌های خرید و اجاره از مدارک هویتی دیگران و مالباختگان قبلی خود استفاده می‌کردند و هیچ ردی از خود بر جا نمی‌گذاشتند.

این مقام قضایی، جعل، استفاده از سند مجعول، پولشویی، استفاده از مدارک هویتی دیگری را از عناوین اتهامی این کلاهبرداران در شعبه ۲۱ دادیاری دادسرای قم عنوان کرد و گفت: در شهر گرگان نیز با ادعای واهی جور کردن وام میلیاردی قرض الحسنه، مبالغی را از افراد دریافت کرده بودند.

دادستان قم به هم وطنان برای پرهیز از اعتماد به افراد ناشناس و آگهی‌های فریبنده مندرج در سایت‌های نیازمندی‌ها هشدار داد و به منظور جلوگیری از گرفتار شدن در دام این گونه افراد رعایت نکات ذیل را در انعقاد قرارداد‌های خرید و اجاره ملک ضروری عنوان کرد:

در مراجعه به بنگاه‌های املاک از پروانه کسب معتبر، سوابق و شهرت آن‌ها، تحقیق و اطمینان کسب کنند.

از اکتفا نمودن به قولنامه‌های دستی در معاملات ملکی جدا بپرهیزند و حتما کد رهگیری دریافت کنند.

در هنگام واریز مبالغ، ضروری است وجه را به حساب مالکی که سند به نام اوست واریز نمایند.

در آگهی‌های خرید و فروش و اجاره ملک در فضای مجازی نسبت به شناسایی هویت صاحب آگهی، اطمینان از سند مالکیت و وجود واقعی ملک اطمینان کسب کنند و هوشیار باشند که همواره قیمت‌های جذاب و فریبنده، هشدار و اخطاری برای مشتریان است.