چرا‌های تامل برانگیز افزایش قیمت نهضت ملی مسکن در بیرجند

به گزارش مجله خبری نگار، هر چقدر زمان ساخت طرح نهضت ملی مسکن طولانی‌تر شود، تورم بیشتری بر هزینه‌های ساخت آن تحمیل می‌شود؛ هزینه‌هایی که ناچاراً، چون باری بر دوش متقاضیان سنگینی می‌کند.

حال آنکه مسئولیت عبور پروژه از زمان تعیین شده بر عهده آنها نیست، یکی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی طرح زعفرانیه بیرجند است که به گفته متقاضیان از آذرماه ۱۴۰۱ شروع شده و قرار بر تحویل ۲ ساله واحد‌ها بوده است ولی در حال حاضر به گفته متقاضیان پیمانکار اعلام کرده این واحد‌ها با ۶ ماه تأخیر تحویل خواهد شد و از طرف دیگر متقاضیان باید حدود ۳۰۰ میلیون تومان دیگر علاوه بر مبالغ اولیه مورد توافق قرارداد بپردازند.

افرایش آورده‌ای که صدای متقاضیان نهضت ملی مسکن بیرجند را در آورده و آنها را مجبور به تجمع جلوی استانداری خراسان جنوبی کرد تا شاید مسئولان صدایشان را بشنوند.

۲۰۷۲ عضو چشم انتظار حمایت

نماینده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در اراضی زعفرانیه بیرجند در حاشیه این تجمع به خبرنگار ما گفت: پروژه نهضت ملی مسکن در اراضی زعفرانیه با ۲۰۷۲ واحد از ۲۰ آذر ۱۴۰۱ و با قراداد ۲ ساله شروع شده است.

وی با بیان اینکه اعضای این پروژه از اقشار متوسط و ضعیف جامعه هستند که با قرض و تحمل فشار مالی طی دوسال برای واحد‌های دو خوابه مبلغ ۵۱۰ میلیون و واحد‌های سه خوابه ۶۸۶ میلیون تومان پرداخت کرده‌اند، ادامه داد: به گفته مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی ۹۰ تا ۱۰۰ درصد اعضای این پروژه بطور کامل مبالغ درخواستی را واریز و بانک‌های عامل هم با توجه به پیشرفت پروژه ۷۰ درصد از وام را واریز کرده‌اند.

تحویل پروژه با ۶ ماه تأخیر

وی افزود: سؤال ما این است که چرا پروژه در مهلت مقرر تحویل نمی‌شود و به گفته مشاور پروژه ۶ ماه تمدید خواهد شد که علاوه بر وام به مرحله سود مشارکت هم خواهد رسید. 

شریفی یکی از تجمع‌کنندگان و معترضان هم با گلایه‌مندی از مسئولان و عدم نظارت بر پیمانکاران پروژه نهضت ملی مسکن زعفرانیه که به متقاضیان اعلام کرده باید مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان دیگر هم تا دهه فجر امسال واریز کنید از مسئولان استان سؤال کرد که چرا قیمت مسکن ملی در استان خراسان جنوبی با سایر استان‌ها متفاوت است؟ چرا در واگذاری پروژه‌ها به انبوه سازان در ابتدای شروع بکار مناقصه برگزار نشده و پروژه به برخی افراد و شرکت‌های خاص واگذار شده است؟

توان پرداخت نداریم

یکی دیگر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن زعفرانیه که در یکی از واحد‌های صنعتی استان مشغول بکار است و بگفته خودش ماهانه ۱۳ میلیون تومان حقوق دریافت می‌کند هم به خبرنگار ما گفت: با مشکلات فراوانی توانستم در این مدت یکسال و نیم مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان را برای خرید یک واحد دو خوابه پرداخت کنم به‌امید اینکه تا پایان سال واحدم را تحویل بگیرم و از اجاره نشینی خلاص شوم.

کاظمی با گلایه‌مندی از بدقولی پیمانکار پروژه و افرایش آورده متقاضیان ادامه داد: خدا شاهد است که اگر قرار باشد این مبلغ از اعضا گرفته شود من مجبورم واحدم را واگذار کنم چرا که توان پرداخت این رقم را ندارم.

او ادامه داد: افزایش وام مسکن از ۳۵۰ به ۵۵۰ میلیون تومان هیچ تأثیری در سهم آورده افراد نداشته که هیچ هنوز به گفته مشاور مبلغ ۲۵۰ میلیون برای دو خوابه‌ها و ۳۰۰ میلیون برای سه خوابه‌ها باید تا دهه فجر واریز کنیم و این در صورتی است که در همان زمان تصویب افزایش مبلغ وام قرار شد از اقساط پایانی کاهش یابد.

قیمت‌ها سوای سایر استان هاست

یکی دیگر از تجمع‌کنندگان هم با طرح این سؤال که چرا از قسط مرداد ماه جاری سرشماره اطلاع‌رسانی واریز وجه از کشوری به استانی تغییر پیدا کرده، این تغییر مختص خراسان جنوبی است گفت: چرا پروژه‌ای که قرار بوده هفته دولت تحویل شود الان با ۶ ماه تأخیر روبرو شده؟ چرا در پروژه‌ای که کاملاً ارزان‌سازی شده قیمت ساخت باید اینقدر بالا باشد؟ چرا در پروژه‌ای که همه متقاضیان واریزی کامل داشته‌اند قرارداد اولیه به صورت على الحساب و به نفع پیمانکار بسته شده است؟ و چرا و چرا‌های دیگر، از این رو ما منتظر ورود و پاسخگویی دستگاه‌های نظارتی استان هستیم.

مدیرکل در جمع تجمع کنندگان

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در ادامه در جمع تجمع‌کنندگان حضور یافت و بعد از شنیدن گلایه هاشان عنوان کرد: این ارقام مورد تأیید راه و شهرسازی نیست و رقمی از سوی ما اعلام نشده است. 

مودی افزود: ماهانه چنین درخواست‌هایی از سوی پیمانکاران برای ما ارسال می‌شود که بعد از بررسی و کار کارشناسی و رصد صورت وضعیت‌ها تصمیم نهایی و به متقاضیان اعلام می‌شود. 

وی ادامه داد: هنوز برای افزایش قیمت‌ها اتخاذ در طرح نهضت ملی مسکن اراضی زعفرانیه هیچ تصمیمی گرفته نشده و هیچ رقمی هم از سوی راه و شهرسازی اعلام نشده است. 
وی عنوان کرد: آنچه بدست شما رسیده برآورد پیمانکار بوده و تا بررسی انجام نشود، نمی‌توانیم اظهار نظر کنیم.

این پاسخ در خود نتیجه‌ای را هم دارد و موضوعی که قرار است بررسی شود. در زمانی معلوم تعیین تکلیف خواهد شد، اما او هیچ زمانی را در این باره اعلام نکرد و این ابهام را هم بوجود آورد که اگر بنای بر تغییر قیمت‌ها نبوده چرا باید بررسی شود؟

پاسخ‌های مدیر کل راه و شهرسازی استان هر چند صدای اعتراض متقاضیان را برای مدتی پایین آورد، اما آیا دستگاه‌های نظارتی هم سکوت می‌کنند؟