بلومبرگ: سوئد با بدترین رکود اقتصادی در اتحادیه اروپا مواجه است

به گزارش مجله خبری نگار، بلومبرگ طی گزارشی نوشت، رکود شدید در بخش املاک و مستغلات سوئد، بحران اقتصادی کنونی بزرگترین اقتصاد منطقه شمال اروپا را تشدید خواهد کرد.

این شبکه خبری هشدار داد، بازار املاک سوئد، پس از نزدیک به ۲۰ سال رشد پایدار، دستخوش «تغییر چشمگیری» است.
بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در این کشور، نسبت به اوج قیمت اسمی خود در سال جاری به علت افزایش تورم و رشد هزینه‌های استقراض، ۱۵ درصد کاهش یافته است.
مصرف کنندگان سوئدی در بحبوحه بحران رو به گسترش هزینه‌های زندگی، مخارج خود را به شدت کاهش داده اند. این امر، مشکلات بیشتری برای بخش املاک ایجاد کرده است و در حال حاضر، اقتصاددانان انتظار دارند که کاهش قیمت مسکن از افت پیش بینی شده ۲۰ درصد، فراتر رود.
ماریا والین فردهولم، اقتصاددان «سوئدبانک» در این رابطه گفت، بازار مسکن سوئد به دلیل سیاست پولی این کشور، آسیب پذیرترین بازار مسکن در میان کشور‌های اتحادیه اروپا را داراست.
بر اساس این گزارش، حدود ۶۴ درصد از سوئدی‌ها صاحبخانه هستند، اما بیشتر مردم وام مسکن با نرخ سود ثابت بلندمدت ندارند. از اینرو، آن‌ها در معرض مواجه با افزایش نرخ بهره هستند که این نرخ در حال حاضر به دنبال چندین بار افزایش از سوی بانک مرکزی سوئد، در بالاترین سطح در بیش از یک دهه گذشته قرار دارد.
آنیکا وینث، اقتصاددان ارشد «بانک نوردیا» هشدار داد، خرده فروشی همراه با وام دهی در حال کاهش است و «هیچ نشانه مثبتی از اقتصاد داخلی، و به ویژه از سوی خانوار‌ها یا بازار مسکن دیده نمی‌شود.»
بر اساس گزارش بلومبرگ، بدهی خانوار‌های سوئدی به عنوان درصدی از تولیدناخالص داخلی ۹۰ درصد است که این رقم بدان معناست که افزایش هزینه‌های استقراض تاثیری شدیدی بر مصرف خواهد داشت.
بلومبرگ در ادامه این گزارش هشدار داده است، امکان دارد، خطر حادتری در بازار املاک تجاری سوئد نهفته باشد؛ چراکه وام‌های تجاری بیش از ۳۶ درصد وام‌هایی که در موسسات مالی بزرگ سوئد ثبت می‌شوند را تشکیل می‌دهند و رکود شدید در این بخش می‌تواند فشار قابل توجهی بر بانک‌های سوئد وارد کند.
اقتصاددانان هشدار می‌دهند، اگر تورم ادامه یابد، وضعیت بازار املاک این کشور می‌تواند بدتر هم شود. تحلیلگران معتقدند، سوئد اکنون در میان ۲۷ کشور عضو اتحادیه اروپا، در معرض سقوط در بدترین رکود قرار دارد.