ادامه رشد سریع قیمت مسکن در انگلیس طی ماه سپتامبر

بر اساس داده‌های مؤسسه مالی "نیشنواید"Nationwide، طی هر یک از پنج ماه گذشته میلادی، قیمت مسکن در انگلیس شاهد رشد سالانه ۱۰ درصد یا بیشتر بوده است.

به گزارش مجله خبری نگار، به نقل از بی بی سی، بر اساس داده‌های مؤسسه مالی "نیشنواید"Nationwide، در هر یک از پنج ماه گذشته میلادی، قیمت مسکن در انگلیس شاهد رشد سالانه ۱۰ درصد یا بیشتر بوده است.

بزرگترین انجمن ساخت و ساز انگلستان طی گزارشی اعلام کرد که قیمت‌ها در ماه سپتامبر در مقایسه با سال قبل ۱۰ درصد افزایش یافته است که نسبت به ۱۱ درصد ثبت شده در ماه اوت اندکی کاهش نشان می‌دهد.

به گفته مؤسسه وام دهنده نیشنواید، این افزایش دو رقمی ناشی از فعالیت‌های اخیر در ولز و ایرلند شمالی بوده است و لندن همچنان کندترین رشد را شاهد است.

با وجود نرخ‌های بی سابقه و پایین سود وام مسکن از سوی بانک‌های بریتانیا، افزایش سریع قیمت مسکن همچنان مشکلات مالی را برای خانه اولی‌های بالقوه در این کشور ایجاد می‌کند.

در گزارش اخیر اداره آمار ملی انگلیس (ONS) آمده است: افرادی که در نقاط توریستی ساکن هستند یعنی جایی که برای جابجایی خریداران بسیار محبوب شده است، در معرض خطر از دست دادن سرمایه خود و عدم توانایی خرید درصورت جابجایی هستند.

مؤسسه نیشنواید برآورد قیمت مسکن را بر اساس داده‌های وام مسکن خود تنظیم می‌کند و روبرت گاردنر، اقتصاددان ارشد این مؤسسه، گفت که ارزش املاک سریعتر از درآمد افزایش یافته که این بدان معناست که توانایی خرید کاهش یافته است.

وی گفت: جمع آوری یک سپرده مانع اصلی اکثر خانه اولی‌های احتمالی است. داشتن یک سپرده ۲۰ درصدی برای یک خریدار معمولی که برای اولین می‌خواهد مسکن تهیه کند، در حال حاضر حدود ۱۱۳ درصد از درآمد ناخالص است که این یک رکورد بی سابقه محسوب می‌شود.

بنیانگذار مؤسسه وام مسکن Ahauz، نیز در این باره می‌گوید: خانه اولی‌ها در سال گذشته به دلیل رونق بازار کاملاً غافلگیر شدند.

وی افزود: آن‌ها شاهد بودند که بودجه آن‌ها به صورت واقعی تضعیف شده است و اگرچه نرخ‌های پایین (سود وام مسکن) و حمایت دولت در سال گذشته به آن‌ها کمک کرده، اما افزایش ارزش املاک در سراسر این کشور بیش از تاثیر این کمک‌ها بوده است.

لینک کپی شد

منبع: تسنیم

اشتراک‌ گذاری