تحویل بیش از ۱۵۴ هزار واحد مسکونی به هموطنان از سوی بانک مسکن

به گزارش مجله خبری نگار در این یادداشت آمده است: بانک مسکن به‌عنوان تنها بانک تخصصی حوزه مسکن، از بدو تأسیس با رسالت و مأموریت بنیادین کمک به خانه‌دار شدن آحاد مردم و ایفای نقش مؤثر در توسعه پایدار بخش مسکن کشور فعالیت کرده است. این بانک با اتکا به سرمایه انسانی مجرب، متخصص و متعهد خود، همواره نقش فعال و تعیین‌کننده‌ای در توسعه بخش مسکن و تحقق اهداف کلان حوزه مسکن از جمله نهضت ملی مسکن دارد.

مدیران و کارکنان بانک مسکن، با افتخار به تداوم خدمت‌گزاری به هم‌وطنان در دولت چهاردهم و با پایبندی به منویات مقام معظم رهبری (مدظله‌العالی)، اهداف برنامه هفتم توسعه و سیاست‌های کلان حوزه مسکن، اقدامات مؤثر و گسترده‌ای را در دستور کار قرار داده و عملیاتی کرده‌اند که مرور و اطلاع‌رسانی این اقدامات امیدآفرین، ضروری به نظر می‌رسد.

از جمله مهم‌ترین اقدامات بانک مسکن می‌توان به تأمین مالی بخش مسکن و ساختمان از طریق اعطای تسهیلات خرید، جعاله و فروش اقساطی (انفرادی و زوجین)، همچنین اعطای تسهیلات ساخت و مشارکت مدنی اشاره کرد. این بانک علاوه بر ایفای نقش کلیدی در طرح‌های ملی مسکن از جمله طرح مسکن مهر و اجرای قانون جهش تولید مسکن (طرح نهضت ملی مسکن)، در توسعه ابزار‌ها و نهادینه‌های مالی بخش مسکن از جمله طراحی و راه‌اندازی اوراق حق تقدم مسکن در فرابورس، ایجاد پیوند میان بازار پول و سرمایه برای تأمین مالی مسکن، پیگیری بهره‌برداری از ابزار‌های نوین مانند صندوق‌های املاک و مستغلات و زمین و ساختمان و حرکت در مسیر تحقق بانکداری تخصصی مسکن نیز پیشگام بوده است.

در کنار این موارد، بانک مسکن همواره نقش‌آفرینی توسعه‌ای و اجتماعی خود را با تمرکز بر خانه‌دار شدن مردم، توسعه شهری و منطقه‌ای و ایفای مسئولیت‌های اجتماعی به‌صورت جدی دنبال کرده است.

در این میان، مهم‌ترین و اثرگذارترین اقدام اخیر، تداوم پیشتازی در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن در شبکه بانکی کشور است؛ به‌گونه‌ای که این بانک علی‌رغم محدودیت منابع و ناترازی ایجادشده میان منابع و مصارف، از پیگیری تحقق این طرح عظیم ملی و تلاش برای تحویل واحد‌های مسکونی به مردم شریف ایران دست نکشیده است.

بر اساس آخرین آمار، از آغاز اجرای این طرح تا پایان آذرماه امسال، ۳۸۸ هزار و ۲۹۰ فقره قرارداد تسهیلاتی در شعب بانک مسکن به ارزش ۱۸۶ هزار میلیارد تومان منعقد شده که از این میزان، بیش از ۱۴۲ هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه به متقاضیان پرداخت شده است. این دستاورد بزرگ، حاصل تجربه، تخصص و رویکرد کارشناسی کارکنان بانک مسکن در اجرای پروژه‌های کلان ملی است.

در حال حاضر، تمرکز اصلی بانک مسکن بر تکمیل پروژه‌هایی است که در مراحل پایانی ساخت قرار دارند. این رویکرد منجر به تحویل بیش از ۱۵۴ هزار واحد مسکونی در قالب فروش اقساطی به متقاضیان شده است. باور ما بر این است که تکمیل سریع‌تر واحدها، ضمن تقویت جریان مالی طرح، موجب افزایش اعتماد عمومی به این مسیر ملی خواهد شد.

بی‌تردید، تحقق افزایش سرمایه بانک مسکن در کنار جذب هرچه بیشتر منابع پایدار از طریق بهره‌برداری از محصولات رقابتی و سوپرمارکت مالی بانک، می‌تواند به ارتقای اثرگذاری در تداوم طرح نهضت ملی مسکن کمک شایانی کند. خوشبختانه با حمایت‌ها و پیگیری‌های صورت‌گرفته، مراحل آغازین تحقق افزایش سرمایه از مسیر قانونی خود در حال شکل‌گیری و انجام است.

در ادامه، عملکرد تسهیلاتی بانک مسکن در دولت چهاردهم نشان می‌دهد که این بانک از ابتدای مردادماه ۱۴۰۳ تا پایان آذرماه ۱۴۰۴ در حوزه مسکن و ساختمان، تعداد ۳۹ هزار و ۸۸۸ فقره تسهیلات ساخت مسکن (فارغ از نهضت ملی مسکن) به ارزش بیش از ۲۸ هزار میلیارد تومان، ۹۳ هزار و ۵۰۳ فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش بیش از ۵۷ هزار میلیارد تومان، حدود ۱۱ هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش بیش از ۱۳ هزار میلیارد ریال، ۳۵۱۰ فقره تسهیلات احیای بافت فرسوده شهری به ارزشی بالغ بر ۱۸ هزار میلیارد ریال و سایر تسهیلات را به هم‌وطنان پرداخت کرده است.

از دیگر تسهیلات اعطایی بانک مسکن می‌توان به پرداخت حدود ۱۳ هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ارزشی بیش از ۴۳ هزار میلیارد ریال و نیز ۱۴ هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری به ارزش بالغ بر بیش از ۱۳ هزار میلیارد ریال اشاره کرد.

شایان ذکر است که به همت کارکنان بانک مسکن، در دولت چهاردهم نسبت به تعیین شعبه و تأمین اعتبار تمامی متقاضیان معرفی‌شده از سوی بانک مرکزی در حوزه تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری اقدام شده است.

با وجود آنکه ماهیت فعالیت‌های بانک مسکن از ابتدا در راستای ایفای مسئولیت اجتماعی، خانه‌دار کردن مردم، ایجاد آرامش خانوار و امیدآفرینی در جامعه بوده است؛ این بانک همواره خود را در قبال جامعه مسئول دانسته و در سال‌های اخیر اقدامات متعددی در دیگر حوزه‌های مسئولیت اجتماعی به انجام رسانده است؛ بنابراین در دوره دولت چهاردهم، از اقدامات شاخص مسئولیت اجتماعی بانک مسکن می‌توان به پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی برای نصب پنل‌های خورشیدی خانگی، اعطای تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومانی برای بازسازی واحد‌های مسکونی آسیب‌دیده در حملات رژیم صهیونیستی، حمایت ۱۰۰ میلیارد ریالی از پژوهشکده ژن دانشگاه علوم پزشکی برای خرید تجهیزات پزشکی کودکان مبتلا به سرطان، حمایت ۲۴ میلیارد ریالی از تجهیز مرکز آموزشی، پژوهشی و درمانی فیروزگر تهران، مشارکت در ساخت مدرسه ۶ کلاسه در روستای حسین‌آباد استان کردستان و کمک به آزادی زندانیان جرایم مالی غیرعمد اشاره کرد.

آنچه مسلم است، بانک مسکن با رویکردی متعهدانه و تخصصی، با تکیه بر تلاش جمعی کارکنان خود و پایبندی به آرمان‌ها و اهداف دولت، همواره در مسیر مأموریت مقدس تأمین و تسهیل مسکن برای مردم گام برمی‌دارد و هیچ مانعی نمی‌تواند خللی در این عزم راسخ ایجاد کند.

این بانک همچنان بر آن است که در کنار تسهیل دسترسی مردم به مسکن، نقش مؤثر خود را در توسعه پایدار کشور ایفا کند و امید دارد با تداوم حمایت‌ها، تقویت زیرساخت‌ها و بهره‌گیری از ظرفیت‌های ملی، مسیر خدمت‌رسانی به مردم بیش از پیش هموار شود.