با افزایش معاملات مسکن، میزان وام گیری خانوار‌ها در کره جنوبی در ماه مه بیشترین افزایش را در ۸ ماه گذشته داشته است

داده‌های بانک مرکزی کره جنوبی روز چهارشنبه نشان داد که وام‌های مسکن اعطا شده توسط بانک‌های کره جنوبی در ماه مه به شدت افزایش یافته است که ناشی از افزایش معاملات مسکن بوده است.

به گزارش مجله خبری نگار،بر اساس داده‌های بانک کره (BOK)، وام‌های معوق خانوار بانک‌ها تا پایان ماه مه به ۱۱۵۵.۳ تریلیون وون (۸۴۵.۰۷ میلیارد دلار آمریکا) رسید که نسبت به ماه قبل ۵.۲ تریلیون وون افزایش یافته است.

این رقم، بزرگترین افزایش ماهانه از سپتامبر ۲۰۲۴ را نشان می‌دهد، زمانی که وام‌های خانوار ۵.۶ تریلیون وون افزایش یافت و چهارمین افزایش ماهانه متوالی را نیز تجربه کرد.

وام‌های با پشتوانه مسکن نسبت به ماه قبل ۴.۲ تریلیون وون افزایش یافت و تا پایان ماه مه به ۹۱۸ تریلیون وون رسید. این رشد نشان‌دهنده شتاب گرفتن افزایش ۳.۷ تریلیون وونی ثبت شده در ماه آوریل است.

داده‌ها نشان می‌دهد که وام‌های بدون وثیقه و سایر انواع وام‌های خانگی با ۱ تریلیون وون افزایش به ۲۳۶.۳ تریلیون وون رسیده است.

پارک مین چئول، یکی از مقامات بانک مرکزی کره جنوبی، در یک نشست خبری گفت: «تأثیر افزایش اخیر معاملات مسکن بر رشد وام، خود را نشان داده است.»

او افزود: «از آنجایی که اکنون در چرخه تسهیل پولی هستیم، با احتیاط و از نزدیک وضعیت را زیر نظر داریم تا اطمینان حاصل کنیم که افزایش نقدینگی، انتظارات برای افزایش قیمت مسکن را تشدید نکند یا رشد بدهی خانوار‌ها را بیشتر تحریک نکند.»

معاملات مسکن پس از تسهیل مقررات وام مسکن توسط بانک‌ها در اوایل امسال و لغو بخشی از قوانین مجوز معاملات زمین توسط دولت شهر سئول، به طور قابل توجهی افزایش یافت.

معاملات آپارتمان در سراسر کشور از ۲۶۰۰۰ مورد در ژانویه به ۳۹۰۰۰ مورد در فوریه و سپس به ۵۰۰۰۰ مورد در مارس افزایش یافت. در آوریل، این رقم به ۴۱۰۰۰ مورد رسید.

در سئول، تعداد قرارداد‌های آپارتمان از ۳۳۰۰ مورد در ژانویه به ۶۲۰۰ مورد در فوریه و سپس به ۹۵۰۰ مورد در مارس افزایش یافت، پیش از آنکه در آوریل به ۵۰۰۰ مورد کاهش یابد.

در پی افزایش قیمت املاک و مستغلات، دولت شهرداری سئول در ماه مارس مقررات مربوط به مجوز زمین را دوباره برقرار کرد. این طرح مستلزم تأیید قبلی مقامات محلی برای هرگونه معامله آپارتمان، در بخش‌هایی از مناطق ثروتمند شهر است.

وام‌های شرکتی نیز در ماه مه افزایش یافت که ناشی از گسترش عملیات وام‌دهی توسط بانک‌های بزرگ و افزایش تقاضا برای وجوه عملیاتی توسط برخی از شرکت‌های بزرگ بود.

وام‌های پرداختی به شرکت‌ها در ماه مه نسبت به ماه قبل ۸ تریلیون وون افزایش یافت، در حالی که این رقم در ماه آوریل ۱۴.۴ تریلیون وون افزایش یافته بود.

منبع: بونهاپ

لینک کپی شد

اشتراک‌ گذاری