اجاره واقعی مبنا و ملاک اخذ مالیات از مؤدی است

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان گفت: هر جا اجاره چه کمتر و چه بیشتر باشد برای اخذ مالیات از مؤدی اجاره واقعی مبنا و ملاک خواهد بود.

به گزارش مجله خبری نگار،وجی‌الله ذکوری اظهار کرد: املاک مسکونی و تجاری که قرارداد‌های آنان چه به صورت عادی و چه به صورت رسمی، نوشته شده باشد اگر با دفترچه ارزش اجاره‌ای ما ۲۰ درصد اختلاف کمتری داشته باشد ما این قرارداد را به هر ترتیب می‌پذیریم.

وی افزود: دفترچه امور مالیاتی دفترچه عرف اجاره‌های محلی است که اگر ۲۰ درصد با آن اختلافش کمتر باشد، پذیرفته خواهد بود، اما اگر اختلاف بیشتر از ۲۰ درصد باشد به طور قطع امور مالیاتی براساس دفترچه، مالیات بر اجاره را تنظیم می‌کند و مطالبه می‌کنیم.

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان مطرح کرد: در صورتی که بعد از آن مؤدی ثابت کند اجاره واقعی واقعاً کمتر است و این امر احراز شود، اجاره واقعی هر چقدر باشد امور مالیاتی در نهایت اجاره واقعی را مبنا قرار خواهد داد.

وی با تأکید بر اینکه هر جا اجاره چه کمتر و چه بیشتر باشد اجاره واقعی ملاک خواهد بود، گفت: در زمینه واحد‌های مسکونی صاحبان این واحد‌ها در بحث مال الاجاره خود تا ۲۰۰ مترمربع مفید از پرداخت مالیات معاف هستند که در این رابطه منظور ما ۲۰۰ مترمربع زیربنا بوده و به فرض مثال اگر مالک و صاحب واحد مسکونی دارای سه واحد در مجموع تا سقف ۲۰۰ مترمربع مفید و یا کمتر از ۲۰۰ مترمربع مفید باشد، از مالیات معاف خواهد بود.

مدیرکل امور مالیاتی استان همدان در پایان یاد آور شد: مؤدیانی که بیکار و فاقد شغل و یا بازنشسته باشند، به این افراد نیز یک معافیت پایه داده شده و ۳۶ میلیون تومان از مالیات معافیت دارند.

منبع: ایسنا

لینک کپی شد

منبع: ایسنا

اشتراک‌ گذاری