اعراب ثروتمند یا غربی‌ها؟ چه کسی بیشتر در املاک و مستغلات مصر سرمایه‌گذاری می‌کند؟

به گزارش مجله خبری نگار، این نظرسنجی نشان داد که افراد ثروتمند جهان به طور واضح ترجیح می‌دهند خانه‌های لوکس‌تر و مقرون به صرفه‌تری در مصر خریداری کنند. ۲۳.۷ درصد از آنها اعلام کردند که قصد دارند کمتر از ۱ میلیون دلار برای خرید خانه در مصر هزینه کنند، در حالی که ۱۸.۶ درصد دیگر قصد دارند ملکی به ارزش بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون دلار خریداری کنند.

نایت فرانک تأیید کرد که این روند نشان‌دهنده تمایل به ایجاد سبد‌های سرمایه‌گذاری است و خاطرنشان کرد که اماراتی‌های ثروتمند ۳۰ درصد از این روند را تشکیل می‌دهند و پس از آنها آلمانی‌های ثروتمند با ۲۰ درصد قرار دارند.

از نظر میانگین بودجه‌های اختصاص داده شده، آلمانی‌های ثروتمند با میانگین ۱۷.۷ میلیون دلار در صدر فهرست قرار دارند و پس از آنها اماراتی‌ها با میانگین ۱۶.۲ میلیون دلار، سعودی‌ها با میانگین ۹.۴ میلیون دلار، بریتانیا با میانگین ۵ میلیون دلار و ایالات متحده با میانگین ۴۰۰۰۰۰ دلار قرار دارند.

نتایج این نظرسنجی نشان داد که بخش مسکونی با ۶۱ درصد از افراد مورد بررسی، بیشترین هدف ثروتمندان در امارات متحده عربی و عربستان سعودی است و پس از آن بازار دفاتر اداری با ۴۹ درصد قرار دارد، در حالی که خانه‌های لوکس (۴۵ درصد) در جایگاه سوم قرار دارند.

برای اماراتی‌ها و سعودی‌هایی که دارایی خالص آنها بیش از ۱۰ میلیون دلار است، واحد‌های مسکونی برند، انتخاب ارجح ۶۰ درصد از آنهاست.

در مقابل، افرادی که دارایی خالص آنها بین ۵۰۰ هزار تا ۱ میلیون دلار یا بین ۲ تا ۵ میلیون دلار است، ترجیح می‌دهند در بخش مسکونی سرمایه‌گذاری کنند.

این نظرسنجی شامل ۲۶۴ فرد ثروتمند در امارات متحده عربی، عربستان سعودی، آلمان، بریتانیا و ایالات متحده بود که میانگین ثروت فردی آنها ۹.۷ میلیون دلار بود. این نظرسنجی نشان داد که تقریباً ۱.۴ میلیارد دلار سرمایه خصوصی به سمت بازار مسکن مصر هدایت می‌شود.

بازار املاک مسکونی در قاهره بزرگ شاهد شتاب فزاینده‌ای است که ناشی از اعتماد قوی توسعه‌دهندگان و برنامه‌های تأمین مالی جذاب برای خریداران است. با ۲۴۴۰۰۰ واحد مسکونی در ۱۵۵ پروژه که در حال حاضر برای فروش هستند، بازار در پاسخ به افزایش تقاضا همچنان در حال تکامل است.

نایت فرانک انتظار دارد در سال ۲۰۲۵، ۳۰۸۳۰ واحد تحویل داده شود که در مقایسه با ۲۴۰۰۰ واحد تحویل داده شده در سال ۲۰۲۴، افزایشی ۲۹ درصدی را نشان می‌دهد.

طبق گفته نایت فرانک، املاک ساحلی جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران ثروتمند، چه از خلیج فارس و چه از سراسر جهان، دارند و تقریباً ۵۱٪ از خریداران قصد دارند از این املاک به عنوان خانه دوم یا خانه تعطیلات استفاده کنند.

این درصد برای کسانی که دارایی خالص آنها بیش از ۱۰ میلیون دلار است به ۵۳٪ و برای کسانی که دارایی خالص آنها بین ۱ تا ۲ میلیون دلار است به ۶۰٪ افزایش می‌یابد.

منبع: نایت فرانک + الدستور