افزایش میزان سوداگری در بازار مسکن از طریق عدم اتصال سامانه املاک واسکان به بانک مرکزی

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تکمیل نشدن اطلاعات و افزایش میزان سوداگری از مهم‌ترین موانع در حوزه عدم اتصال سامانه املاک واسکان به بانک مرکزی است.

به گزارش مجله خبری نگار، حسین مولایی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه در حال حاضر وطبق آخرین آمار‌های اعلام شده تا به امروز تنها ۲۵ بانک امور بانکی خود را منوط به اتصال سامانه املاک و اسکان کرده‌اند افزود: طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در حال حاضر باید تمامی دستگاه‌ها برای بهبود و برنامه ریزی بازار مسکن به سامانه املاک واسکان متصل شوند، اما متاسفانه با وجود الزام قانونی هنوز بسیاری از دستگاه‌ها به این سامانه متصل نشده‌اند وهمین امر خود باعث شده که روند رونق در بازار مسکن با مشکلات بسیار زیادی رو‌به‌رو شود.

وی با بیان اینکه هدف اصلی از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد شفافیت حداکثری در بازار مسکن، شناسایی دقیق خانه‌های خالی و مقابله با احتکار مسکن، و در نهایت کمک به تعادل بخشی به بازار اجاره و خرید و فروش است افزود: اتصال کامل بانک‌ها به این سامانه از این جهت حیاتی است که اطلاعات دقیق تراکنش‌های مالی مرتبط با املاک و نقل و انتقالات مالی را در اختیار سامانه قرار می‌دهد، که این امر به صحت‌سنجی اطلاعات و شناسایی مالکان واقعی و وضعیت کاربری املاک کمک شایانی می‌کند.

او با اشاره به اینکه عدم اتصال کامل و به موقع تمامی بانک‌ها به این سامانه، می‌تواند چالش‌های جدی‌ای را برای اجرای موفقیت‌آمیز قانون ساماندهی بازار مسکن و اهداف تعیین شده آن ایجاد کند افزود: در صورتی که دستگاه‌ها و بانک‌ها به این سامانه متصل نشوند به طور قطع شاهد ایجاد خلل در شناسایی دقیق خانه‌های خالی می‌شود و از طرف دیگر بدون دسترسی به اطلاعات بانکی امکان تشخیص خانه‌های خالی و اخذ مالیات مربوطه دشوارتر خواهد شد.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه کاهش شفافیت در بازار مسکن از دیگر چالش‌های عدم اتصال سامانه املاک واسکان به بانک‌ها است افزود: عدم اتصال باعث شده که اطلاعات ناقص باشد که همین امر می‌تواند به سوداگری و عدم شفافیت در معاملات ملکی دامن بزند.

منبع: yjc

لینک کپی شد

منبع: yjc

اشتراک‌ گذاری