تخصیص اراضی مسکونی به متقاضیان در روستا‌های کشور

به گزارش مجله خبری نگار، در حال حاضر شرایط بازار مسکن به گونه‌ای است که باید برای جبران عقب ماندگی‌های بازار به سمت افزایش تولید مسکن پیش برویم این در حالی است که به گفته بسیاری از کارشناسان تنها راهکار جبران عقب ماندگی‌های مسکن تکمیل پروژه‌های نیمه تمام مسکونی از جمله مسکن مهر، مسکن ملی و همچنین پروژه‌های نهضت ملی مسکن است که دولت چهاردهم باید هرچه سریعتر آنها را به اتمام برساند.

براساس برنامه طراحی‌شده در قالب قانون جهش تولید مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان واجد شرایط، برنامه واگذاری زمین ۹۹ ساله به متقاضیان سکونت در روستا‌ها در دستور کار قرار گرفته است.

درهمین رابطه هم مجید جودی معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه سال گذشته واگذاری ۵۰۰ هزار قطعه زمین مسکونی و قابل ساخت در روستا‌های سراسر کشور در دستورکار قرار گرفت گفت: امسال نیز سهمیه‌ای به همین میزان (۵۰۰ هزار قطعه زمین) تعیین شده است.

جودی اعلام کرد: با هدف تامین مسکن خانوار‌های فاقد مسکن به شرط واجد شرایط بودن، زمین‌های ۹۹ ساله برای ساخت مسکن روستایی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.

جودی در خصوص شرایط متقاضیان برای دریافت این زمین‌ها گفت: در وهله اول، این زمین‌ها به متقاضیانی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده و واجد شرایط شده اند و تمایل دارند زمین روستایی دریافت کنند و در روستا‌ها ساکن شوند تعلق می‌گیرد.

او اظهار کرد: در آینده نزدیک این امکان برای سایر متقاضیان هم ایجاد خواهد شد تا بتوانند برای دریافت این زمین‌ها در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند و در فهرست متقاضیان زمین دولتی روستایی قرار بگیرند.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن همچنین به حذف دو شرط مهم از شروط متقاضیان مسکن ملی در طرح واگذاری زمین روستایی اشاره کرد و گفت: شرط سابقه مالکیت فرد متقاضی و همسر وی و همچنین شرط سکونت بومی در روستا، از شروط این واگذاری حذف شده است.

وی افزود: در صورتی که در سال‌های اخیر مالک زمین و مسکن بوده است، اما هم اکنون هیچ ملکی اعم از زمین و مسکن به نام وی یا همسرش نیست می‌تواند متقاضی مسکن روستایی شود. از سوی دیگر، متقاضیانی که در طرح نهضت ملی مسکن واجد شرایط هستند، اما هم اکنون در روستا سکونت ندارند به شرطی که تمایل به مهاجرت معکوس و سکونت در روستا داشته باشند می‌توانند تقاضای خود برای دریافت زمین در یکی از روستا‌های مجموعه شهری که در آن سکونت دارند را ارائه کنند.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن، این زمین‌ها به صورت ۹۹ ساله به متقاضیان واجد شرایط واگذار می‌شود و علاوه بر زمین، متقاضیان می‌توانند از یکی از دو مدل وام ارزان‌قیمت برای ساخت مسکن روی این اراضی استفاده کنند. مدل اول استفاده از وام یارانه‌ای ۳۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد است، اما متقاضیان و دریافت‌کنندگان این اراضی می‌توانند از وام نهضت ملی مسکن وام میلیون تومانی که با سود ۱۸ درصد، مختص این طرح به متقاضیان تعلق می‌گیرد، نیز استفاده کنند.

وی افزود: اجرای این طرح باید در دولت چهاردهم هم ادامه یابد تا زمینه برای مهاجرت معکوس متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم شود.

او تاکید کرد: باید هرچه سریعتر پروژه‌ها توسط دولت چهاردهم تکمیل و ادامه یابد تا زمینه برای رونق بازار مسکن و افزایش مهاجرت‌های معکوس فراهم شود.