دعوای راه و شهرسازی زنجان با شورا بر سر "زمین"

به گزارش مجله خبری نگار، آذر ماه سال جاری بود که زمین‌های ۳۸۰ هکتاری لیل آباد مصوبه شورای عالی را برای پیوستن به محدوده شهری زنجان اخذ کرد.

حال همزمان با این خبر، اعضای شورای اسلامی زنجان واکنش نشان داده و این عملکرد اداره کل راه و شهرسازی را غیر قانونی و بر خلاف مقررات شهرداری اعلام کردند.

گفتنی است، یکی از دلایل اصلی شورا برای مخالفت با پیوستن لیل آباد به محدوده شهری، عدم تامین امکانات برای واحد‌های مسکونی احداث شده در این منطقه بود که اعتباری برای آن پیش‌بینی نشده است. همچنین اعضای شورای تاکید داشتند شهرداری پروانه این واحد‌ها را صادر نخواهد کرد.

حال آنکه، یکی از مهمترین دغدغه کارشناسان شهرسازی و شهرداری زنجان درباره این زمین‌ها، قرارگیری آنها روی گسل است، که به گفته کارشناسان و اعضای شورای اسلامی شهر، این موضوع مهم توسط اداره‌کل راه و شهرسازی در نظر گرفته نشده است.

جعفر قزوینیان، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در این راستا با بیان اینکه الحاق به محدوده اراضی لیل آباد (کوی ارم) آذر ماه سال جاری در شورای عالی شهرسازی و معماری به میزان ۳۷۰ هکتار تصویب شد، افزود: در این راستا بلافاصله پس از تصویب الحاق به محدوده، موضوع طراحی محدوده شروع شده و در حال انجام است.

وی با بیان اینکه در طراحی کوی ارم با چالش‌های متعددی از جمله حرائم تأسیسات مواجه هستیم، گفت: باید با کمک و همکاری دستگاه‌های خدمات رسان مشکلات ساماندهی حرائم حل شود و در این خصوص جلسات و رایزنی‌های مختلفی برگزار شده و پیگیری‌ها تداوم دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، تاکید کرد: پیش‌بینی می‌شود با حل مشکل حرائم، مرحله طراحی و روند تصویب، طی دو ماه به پایان رسیده و ابلاغ آن انجام شد.

وی با بیان اینکه معیار‌های مختلفی برای مکان یابی پهنه‌های سکونتگاهی برای الحاق به محدوده وجود دارد، افزود: در این راستا موقعیت نسبت به شهر، شیب و توپوگرافی و همچنین نحوه پیوند با شهر یا همان نحوه دسترسی مهم است.

لزوم احداث ۲۰ هزار واحد مسکونی در شهر زنجان

قزوینیان با بیان اینکه اراضی لیل آباد تمام معیار‌های لازم برای سکونت گاه را دارد، تصریح کرد: این اراضی امکان اتصال از طرق جاده تهم و معابر مرتبط با کوی زیتون به شهر زنجان را دارد و در مجاورت جنوبی هم، کمربندی شمالی در حال احداث است که خوشبختانه از لحاظ دسترسی به شهر شرایط مناسبی دارد و شیب و توپوگرافی هم خوب بوده و از لحاظ معیار‌های شهرسازی نیز موقعیت خوبی دارد.

وی با تاکید بر اینکه ۲۰ هزار واحد مسکونی در شهر زنجان نیاز است، گفت: زمینی با این وسعت که بتواند نیاز ۲۰ هزار واحد را تامین کند، در شهر زنجان وجود نداشت و اراضی لیل آباد تنها فرصت برای این پوشش این نیاز بود.

این مسئول با بیان اینکه قانون جوانی جمعیت توسط اداره کل راه و شهرسازی استان باجدیت دنبال می‌شود ادامه داد: در این راستا طبق برنامه، بخشی از این اراضی برای جوانی جمعیت پیش شده است.

وی افزود: علاوه بر تامین زمین جوانی جمعیت، بخشی از اراضی لیل آباد برای پوشش متقاضیان نهضت مسکن ملی پیش بینی شده که با حل مشکلاتی همچون تأسیسات و... حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی در اراضی لیل آباد احداث خواهد شد.

قزوینیان تصریح کرد: همچنین بخشی از زمین اراضی لیل آباد در قالب مسکونی آپارتمانی برای پوشش بخشی از نیاز‌های دیگر لحاظ خواهد شد.